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A vendre : Villa - 650m² - KRAINEM - 2 950 000 €

  • Villa - 650m² - KRAINEM
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Nombre de chambre(s) :5

Nombre de salle(s) de bain :6

Jardin : Oui

Terrasse : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Surface habitable : 650 m²

A proximité du domaine Fudji, élégante villa (±720m²) neuve, agrémentée d'un jardin de ±20 ares. Elle offre un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, de vastes réceptions ( ±90m²) avec feu ouvert et accès au jardin, cuisine super équipée, bureau/salonTV, chambre des maîtres en suite avec double dressing et sdb, 4 autres chambres également en suite, espace welness avec sauna et piscine intérieure, vestiaire et douches, double garage. Appartement de service avec entrée séparée. Domotique, air conditionné, chaudière au gaz. Prestations de grande qualité. PEB 117KWH/M². Pour info et visites 0498.44.08.99.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Descriptif

* REZ DE CHAUSSEE.
- Hall d'entrée en marbre gris clair avec vestiaire et toilettes invités
- Vastes réceptions avec feu ouvert, parquet et grande baie vitrée ( électrique) donnant sur la terrasse et le jardin.
- Salle à manger pour 12 convives, séparée d'une parte coulissante.
- Superbe cuisine full équipée ( Lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, double frigidaire avec grand congélateur, four vapeur, micro-ondes et traditionnel, cave à vins, chauffe assiettes.
- Pièce BBQ avec accès à la terrasse.

* 1er ETAGE.
- Chambre principale ( 20m²) avec sdb avec bain et douche, double lavabo, wc séparé, dressing monsieur et dressing madame. TV escamottable. Parquet.
- 4 autres chambres (18m², 15m², 19m² et 17m² ) également en suite avec salle d'eau, dressing, et toilette.
- Buanderie.

* 2ème étage.
- Bel espace sous toit, en parquet pouvant servir de bureau, salle de jeux, atelier....etc.

* SOUS SOL.
- Cave à vins.
- Espace welness comprenant une magnifique piscine intérieure chauffée grâce à une pompe à chaleur, cascade, leds multicolores et nage à contre courant, sauna, douche et toilette, 2 vestiaires.
- Chaufferie au gaz (Buderus) et local technique pour la piscine.

* CONCIERGERIE.
- Entrée séparée et passage à la villa via le garage.
- Living avec cuisine USA, 2 chambres et 1 sdb.

* JARDIN (±20 ares).
- Portail entrée principale automatisé.
- Jardin clôturé.
- Accès garages par une autre entrée et parking extérieur pour 5 voitures.

* Chaudière au gaz Buderus, pompe à chaleur, panneaux solaires.
* Double vitrages et parquet partout,
* Sonorisation complète "Sonos"
* Domotique.
* Portails automatisés ainsi que les portes coulissantes extérieures.




Certificat energétique

Consommation énergétique spécifique : 117 kWh/m².an

Consommation énergétique totale : kWh/an

N° du certificat PEB : 20180608-0002065358

Date d’obtention du certificat : Aug 06 2018 12:00AM

Date de fin de validité du certificat : Aug 06 2028 12:00AM

Quantité de CO2 émise :

classe energetique
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    Estimation Gratuite

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