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A vendre : Villa - 358m² - UCCLE - 1 395 000 €

Villa - 358m² - UCCLE
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Villa - 358m² - UCCLE
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Villa - 358m² - UCCLE
Villa - 358m² - UCCLE

Nombre de chambre(s) : 4

Nombre de salle(s) de bain : 2

Jardin : Oui

Terrasse : Oui

Garage : Non

Parking : Oui

Surface habitable : 358 m²

Située dans le quartier du Prince d'Orange, ravissante villa ( ±358m² ) des années 20 agrémentée d'un superbe jardin de ±11,31 ares sud avec piscine. La villa a été récemment agrandie et rénovée dans un style contemporain tout en conservant certains éléments anciens qui en font le charme. Vastes réceptions ( ±82m²) avec feu ouvert, salle à manger séparée, cuisine semi ouverte avec family room, 4 chambres ( poss 5 ), 3 salles d'eau. Caves. Alarme. Double vitrage. Convient pour profession libérale. Parking 4 v. Coup de coeur garanti. PEB G. Info et visite : 0498.44.08.99.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Descriptif

* REZ DE CHAUSSEE ( ±205m²).
- Elégant hall d'entrée en marbre et sa jolie cage d'escalier en fer forgé.
- Vestiaire et toilettes invités.
- Salle à manger de ±26m² en marbre beige avec une superbe cheminée d'époque et son bar. Possibilité d'en faire à moindre frais, une chambre et une sdb supplémentaire voire un bureau à usage professionnel.
- Cuisine équipée, 2 lave vaiselles, cuisinière 5 becs au gaz, four 90cm, hotte, frigo et surgelateur ouverte sur un family room avec feu ouvert, accès à la buanderie et à l'arrière du jardin.
- Vaste living ( ±82m²) avec feu ouvert et portes fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Bureau ou bar.

* 1er ETAGE ( ±88m²).
- Pallier de distribution donnant accès à une terrasse de ±7m².
- Chambre principale en parquet de chêne avec sa salle de bains ( bain, douche et wc ).
- Dressing et balcon. Grande terrasse ( ±75m² ) en pierre bleue.
- Deuxième chambre de ±20m² avec sa salle de douches ( wc ).

* 2ème ETAGE ( ±65m²).
- Deux chambres ( ou chambre avec salon TV )
- Salle de bains avec wc.

* SOUS SOL ( ±70m²).
- Caves; rangement, local technique pour la piscine et chaufferie.

* JARDIN ( ±11,31 ares )
- Jardin orienté sud et entièrement clôturé.
- Piscine extérieure chauffée ( 9m X 4,5m ), liner gris perle, magelles en pierre bleue et volet électrique.
- Grande terrasse devant la piscine.
- Portail automatisé avec parking pour 4 véhicules.
- Piste de pétanque éclairée.


Certificat energétique

Consommation énergétique spécifique : 718 kWh/m².an

Consommation énergétique totale : kWh/an

N° du certificat PEB : 0001184870

Date d’obtention du certificat : Jul 19 2019 12:00:00:000AM

Date de fin de validité du certificat : Jul 19 2029 12:00:00:000AM

Quantité de CO2 émise : 144.00

classe energetique
G
classe energetique
G

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ou par gsm : 0498.44.08.99