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A vendre : Villa - 150m² - LINKEBEEK - 450 000 €

  • Villa - 150m² - LINKEBEEK
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Nombre de chambre(s) :3

Nombre de salle(s) de bain :1

Jardin : Oui

Terrasse : Oui

Garage : Non

Parking : Non

Surface habitable : 150 m²

Acessible par un chemin piétonnier, le long d'un ruisseau, exceptionnelle et inattendue villa de charme réalisée au début du siècle passé par l'architecte Van de Velde et bénéficiant d'un jardin de ±19 ares le long d'un magnifique étang et sa roselière. On se croirait en pleine campagne dans un autre siècle. Exclusivement pour amateur de calme et de nature ! PEB 813 KWH/M²/an. A rénover. Infos et visites : 0498/44.08.99.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Descriptif

Site réellement exceptionnel le long d'un superbe étang et d'une réserve naturelle.
Accès par un chemin piétonnier de ±100m.
Villa "art nouveau" construite en 1906 par van de Velde pour le poète Herman Teirlinck qui fut notamment le professeur de néerlandais de nos souverains Léopold III et Baudouin.
La maison est reprise sur la liste des monuments historiques en voie de classement.

* REZ DE CHAUSSEE.
- Terrasse couverte exposée Est, idéale pour prendre le petit déjeuner avec vue sur l'étang.
- Hall d'entrée avec toilette invités. Toutes les portes son surmontées d'un chambranle en arondi typique des années 20 et équipées de poignées d'origine.
- Salle à manger de ±24m² avec poutres apparentes, lambris et sa cheminée en carrelages vert pistache.
- Salon de ±28m² avec poutres apparentes, lambris, cheminée.
- Cuisine de ±15m² avec accès à la terrasse arrière [ ouest ] et à l'annexe.
- Cage d'escalier en mezzanine éclairée de superbes vitraux.

* ETAGE.
- Chambre parents.
- 2 Chambres communicantes.
- Salle de bains.
- Grenier aménageable en salle de bains supplémentaire.

* SOUS SOL.
- Cave de rangement.
- Chaufferie avec chaudière au mazout récente.

* NOTRE AVIS.
- Endroit absolument unique à Bruxelles.
- Nécessite un budget pour rénovations complètes.
- L'accès est actuellement piétonnier mais pourrait devenir carrossable moyennant le rachat d'une servitude de passage sur une parcelle voisine.


Certificat energétique

Consommation énergétique spécifique : 813 kWh/m².an

Consommation énergétique totale : kWh/an

N° du certificat PEB : 20160327-0001848195-1

Date d’obtention du certificat : Mar 27 2017 12:00AM

Date de fin de validité du certificat : Mar 27 2027 12:00AM

Quantité de CO2 émise :

classe energetique
813
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813
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    Estimation Gratuite

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