TITRE DU SLIDE1

Verkopen : Immeuble de rapport - 279m² - STROMBEEK BEVER - 695 000 €

Immeuble de rapport - 279m² - STROMBEEK BEVER
Immeuble de rapport - 279m² - STROMBEEK BEVER
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Nombre de chambre(s) : 5

Nombre de salle(s) de bain : 3

Jardin : Oui

Terrasse : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Surface habitable : 279 m²

Bel immeuble de rapport dans un quartier aéré à proximité des commerces, écoles et voies de transport, comprenant 3 appartements distincts pour une surface globale de ±230m² avec terrasses, cave, garage et jardin de ±8 ares. Rendement annuel existant de 29.700? soit ±4,5% brut. PEB 548KWh/M². Visite et info 0498.44.08.99.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Descriptif

Immeuble de rapport situé dans une belle rue large et dégagée, comprenant 3 appartements avec terrasse + 2 garages + caves et un magnifique jardin de ±8 ares. Entièrement loué et bien entretenu.

* REZ
Hall d'entrée des communs dallés en damiers noir et blanc, marches en granito.
Appartement de ±50m²: Hall, Living en quick step, 1 chambre, cuisine USA neuve et sdd.
Accès à la terrasse et au jardin.
2 garages séparés, chaufferie avec 3 chaudières individuelles au gaz neuves, pièces de rangement.
Loyer : 700€

- 1er ETAGE ( ±93 m²).
Appartement : Hall, Living en quick step, 2 chambres avec cuisine neuve équipée et sdb. Grande terrasse avec tente solaire.
Loyer: 980€

- 2ème ETAGE ( 93m²).
Appartement: Hall, living en quick step, 2 chambres, cuisine récente équipée et terrasse.
Loyer : 800€
Rendement locatif actuel de 29.700€

- 3ème Etage
Grenier isolé et accessible par une échelle dépliable.

* R.C 2673€
* P.I 1535€
Double vitrage neuf partout.
Rendement brut de ±4,5% avec amélioration possible ( jamais indexé ).
Petits travaux de peinture à réaliser sur la façade arrère.

Excellent investissement.



Certificat energétique

Consommation énergétique spécifique : 548 kWh/m².an

Consommation énergétique totale : 59550 kWh/an

N° du certificat PEB : 20150102-00001719680-1

Date d’obtention du certificat : Jan 2 2015 12:00:00:000AM

Date de fin de validité du certificat : Jan 2 2025 12:00:00:000AM

Quantité de CO2 émise : 11961.00

classe energetique
classe energetique

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