Verkopen : Villa - 115m² - RHODE SAINT GENESE - 425 000 €
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Garage : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 115 m²
Située dans l'ancien Rhode, dans un petit clos sans circulation, ravissante villa de 1957 récemment rénovée et agrémentée d'une superbe terrasse ensoleillée et d'un jardin de ±3,27 ares. Hall d'entée avec vestiaire, grand living avec cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres en plancher (±15 et 18m²), salle de bains, garage aménagé en buanderie ou bureau/chambre d'appoint. Proximité des commerces et des moyens de transport. PEB 518 KWh/M². Pour vistes et informations 498.44.08.99.
Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Descriptif
* REZ NIVEAU RUE.
- Garage avec chaudière au gaz, buanderie et caves de rangement.
Il a été carrelé et aménagé en bureau/salle de jeux pour enfants.
Plafond à ±2m de hauteur.
Possibilité d'en faire une 3ème chambre d'appoint et une sdd.
* REZ NIVEAU JARDIN.
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités.
- Vaste living en carrelage beige avec un salon côté rue avec terrasse et une salle à manger avec cuisine ouverte équipée côté terrasse sud et jardin.
* ENTRSOL.
- Toilette séparée.
* ETAGE.
- Chambre parents en plancher de ±20m² côté rue avec placards.
- Salle de bains partagée.
- Chambre d'enfant en plancher de ±16m² côté jardin avec armoires encastrées.
* JARDIN ( ±3,27 ares ).
Agréable jardin clôturé et avec une terrasse côté living et une côté salle à manger.
Emplacement de parking devant le garage dans l'allée privative.
* NOTRE AVIS.
- Ravissante villa bien agencée, idéale pour un jeune couple avec 1 enfant.
- Possibilité d'aménager une troisième chambre et une sdd à la place du garage.
Certificat energétique
Consommation énergétique spécifique : 518 kWh/m².an
Consommation énergétique totale : kWh/an
N° du certificat PEB : 20150112-0001721603-1
Date d’obtention du certificat : Nov 12 2015 12:00AM
Date de fin de validité du certificat : Nov 12 2025 12:00AM
Quantité de CO2 émise : 16313.00
