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> Immeuble à appartements - 511m² - WATERMAEL-BOITSFORT

A vendre : Immeuble à appartements - 511m² - WATERMAEL-BOITSFORT - 2 450 000 €

  • Immeuble à appartements - 511m² - WATERMAEL-BOITSFORT
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Nombre de chambre(s) :9

Nombre de salle(s) de bain :6

Jardin : Oui

Terrasse : Non

Garage : Oui

Parking : Non

Surface habitable : 511 m²

A deux pas de la place Keym, face aux étangs du Leybeek, bel immeuble de rapport neuf (590 m² bruts) composé de 3 appartements + terrasse + garage pour 3 voitures et jardin. Deux appartements sont actuellement loués. Le loyer total potentiel est de 84.000 euros/an. Construction moderne. Chaudière et compteurs eau/gaz/électricité individuels. PEB C. Excellent investissement "bon père de famille", proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Régime droits d'enregistrement. Infos & visites 0477/256.189

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Descriptif

Immeuble de rapport "neuf" composé de 3 appartements :

- Appartement 1 : duplex rez/1er Gauche : ± 135 m² ;
  séjour + cuisine américaine super équipée + terrasse et jardinet + 1 box partagé + cave + 3 CH + 2 sdb
  + buanderie. Jolie vue
  A Louer 2.000 euros/mois

- Appartement 2  duplex rez/1er Droit : ± 140 m²
  séjour + cuisine américaine super équipée + terrasse et jardinet + 1 box partagé + cave + 3 CH + 2 sdb
  + buanderie. Jolie vue
  Loué 2.000 euros/mois. Bail 9 ans à partir du 1/4/19

- Appartement 3  "Duplex Penthouse"  ± 235 m². Très jolie vue
    ascenseur privatif, séjour, salle à manger, cuisine super équipée + grande terrasse (± 40 m²) + 3 CH
    + 3 sdb  + garage 1 v. + cave. Toiture verte
    Loué 3.000 euros/mois. Bail 9 ans.

* Chaudière individuelle à condensation au gaz. Chauffage par le sol sauf dans les chambres.
* Double flux. Toit isolé. PEB C
* Compteurs eau/gaz/électricité individuels.  
* Portes d'entrée sécurisées. Vidéo-parlophonie
* Charges communes 50 euros/unité/mois


Certificat energétique

Consommation énergétique spécifique : kWh/m².an

Consommation énergétique totale : kWh/an

N° du certificat PEB :

Date d’obtention du certificat :

Date de fin de validité du certificat :

Quantité de CO2 émise :

classe energetique
C
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C
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    A louer

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    Location saisonnière

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    Estimation Gratuite

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