Sell : Villa - 344m² - RHODE SAINT GENESE - 1 800 000 €
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de salle(s) de bain : 4
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 344 m²
Située à la limite d'Uccle, dans un quartier résidentiel recherché, charmante et confortable villa rénovée de ±344m² agrémentée d'un ravissant jardin sud de ±9,42 ares. Belles réceptions en plancher de chêne avec sa bibliothèque, cuisine équipée avec ilot central donnant accès à la terrasse et au jardin, 5 chambres avec 4 salles d'eau dont suite des maîtres et un studio en demi sous-sol, buanderie équipée et 2 garages. Alarme et vidéophone. Matériaux de qualité. PEB 170 kw/m²/an. Pour visites et informations : 0498/44.08.99
Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Descriptif
* REZ DE CHAUSSEE.
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette pour invités. Accès au garage pour 2 voitures.
- Vaste séjour en plancher, bibliothèque intégrée et feu ouvert. Accès à la terrasse [sud] et au jardin.
- Cuisine equipée avec ilot central.
* ENTRE ETAGE
- Suite des maîtres: chambre (±27m²) avec placards-dressing et salle d'eau complète (double lavabo, baignoire et douche).
* ETAGE.
- Hall de nuit.
- 3 chambres (±15, 22, 26m²) équipées de placards et 2 salles d'eau.
* SOUS-SOL
- Studio (±30m²) avec sa salle d'eau et wc séparé.
- Buanderie.
- Chaufferie (nouvelle chaudière au gaz à condensation).
* JARDIN.
- A l'avant : jardinet et 2 emplacements de stationnement. Joli chemin d'accès.
- A l'arrière : jardin orienté sud avec petite pièce d'eau et terrasse.
* Double vitrage partout.
* Videophone.
* Alarme.
* Accès facile aux écoles et aux commerces du Fort-Jaco.
* Supplément pour frais d'entretien du jardin 250 euros/mois en option.
Certificat energétique
Consommation énergétique spécifique : 170 kWh/m².an
Consommation énergétique totale : 58459 kWh/an
N° du certificat PEB : 20130914-0001413054-00000026-6
Date d’obtention du certificat : Sep 14 2013 12:00:00:000AM
Date de fin de validité du certificat : Sep 14 2023 12:00:00:000AM
Quantité de CO2 émise : 10527.00
