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A vendre : Appartement - 180m² - UCCLE - 620 000 €

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Nombre de chambre(s) :3

Nombre de salle(s) de bain :2

Jardin : Non

Terrasse : Oui

Garage : Non

Parking : Non

Surface habitable : 180 m²

Parc Brugmann, bel appartement de ± 180 m² + 31 m² de terrasse sud, au 5° étage d’un bel immeuble de standing bien entretenu. Totalement rénové. Parquet partout. Palier privatif, hall d'entrée avec vestiaire et wc, salon, salle à manger avec parquet et feu ouvert, cuisine avec office, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, chambre de service avec douche et évier (+ 30.000 euros), cave, possibilité de garage et parking en sus (45.000 €). PEB D CO2 : 43. Infos & visite : 0477/256.189

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Descriptif

*Palier privatif
* Hall d'entrée en marbre (2.4 x 5.2), vestiaire séparé et wc visiteur, lave-mains,
* Salon en parquet - feu ouvert (5 x 7.6), salle à manger (4.4 x 4.1), terrasse sud-ouest sur toute la longueur (possibilité d'y déjeuner à l'extérieur à 6/8 pers),
* Cuisine super équipée neuve avec office et balcon,
* Hall de nuit avec plusieurs placards,
* Chambre 1 (4 x 4.5) - parquet - placards, accès direct à la salle de bains (bain + douche, 2 lavabos, wc séparé), accès terrasse ± 8 m²
* Chambre 2 (3 x 4) avec placards - parquet,
* Chambre 3 (3 x 4) - parquet,
* 2ème salle de bains (bain + douche, 2 lavabos, emplacement machine à laver)
* WC de nuit
*cave n° 14 (au -1)
*chambre de bonne (n° 6) de +/- 12 m2 au rez de chaussée - Douche et évier
* Garage n°5 (-1) (+ 45.000 euros)
* Possibilité d'achat d'un emplacement de parking n°21 (-1)

**PEB :  D- 202 kwh/m2/an   -  CO2 :  43
**RC :4.479  €  - RC indexé : 7.683  €  -  PI : 3.869,35 €

Alarme - Volets à l'arrière - Cave - Chambre de bonne ± 12 m²
Concierge (habite au n° 4) pour les n° 2, 3 & 4

CHARGES : ± 460 euro/mois (communs, ascenseur, assurance du bâtiment, syndic, concierge + provisions chauffage et eau chaude) + ± 210 pour les appels de fonds

DIVERS:
*Chaudière de l'immeuble remplacée en 2010 - au gaz
*Ascenseurs aux normes
*Travaux à prévoir: Toiture (décidé en AG du 09/06/2016 et financé par le fonds de réserve).



Certificat energétique

Consommation énergétique spécifique : 202 kWh/m².an

Consommation énergétique totale : kWh/an

N° du certificat PEB : 00000

Date d’obtention du certificat : Nov 23 2017 12:00AM

Date de fin de validité du certificat : Nov 23 2027 12:00AM

Quantité de CO2 émise : 43.00

classe energetique
D
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    Estimation Gratuite

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